!!!!!! Zukunftsprojekt Köln-Sülz !!!!!!!

Zukunftsprojekt Köln-Sülz

Seit vielen Jahren ist das Tor nach Köln-Sülz ein regelrechter Schandfleck. Hier befinden sich am Eingang von
der Luxemburger Str. zur Sülzburgstraße zwei gegenüberliegende Grundstücke die
man  als Trümmergrundstücke (siehe Foto)
bezeichnen kann, obwohl sich in der Restbebauung noch Ladenlokale befinden.

Die Eigentümer der Grundstücke
sind uns nicht bekannt. Allerdings wissen wir, dass bereits versucht wurde,
eines der Grundstücke zu bebauen, was jedoch an den Auflagen des heutigen  Baurechtes, der Kosten und der fehlenden
Parkmöglichkeiten scheiterte.

Köln-Sülz hat sich dermaßen stark
verändert und ist in seiner Substanz und Wertigkeit enorm gewachsen. Ehemalige
Industriegrundstücke, Hinterhöfe und Parkplätze wurden in den letzten Jahren
bebaut. Allerdings erfolgte diese Bebauung ohne Rücksicht auf die im Stadtviertel
wohnende Bevölkerung, die sich die zum Teil enorm angestiegenen Mieten kaum
leisten kann und zudem allabendlich einen Kampf um jeden frei werdenden
Parkplatz liefert. Hier hat die Politik nach Ansicht der Unterzeichner versagt.

Die Sülzburgstraße als
Einkaufsmeile von der Berrenrather Str. bis zur Luxemburger Str. wird
alljährlich für ein dort stattfindendes Straßenfest gesperrt. Allein an diesen
Tagen wird deutlich, dass eine solche Dauereinrichtung nicht nur zur
Verkehrsberuhigung, sondern auch den alltäglich dort stattfindenden PKW-Dauerstau
sowie die Unfallgefährdung und den Umwelteinfluß merklich reduzieren könnte. Außerdem
könnte die Bushaltestelle weiterhin dort betrieben werden.

Die Idee der Unterzeichner ist in
der ersten Skizze (siehe Anlage) grob dargestellt. Durch Abriss und Aushub der
beiden Grundstücke und dem Bereich zwischen diesen Grundstücken wäre eine
doppelstöckige Tiefgarage möglich, deren Einfahrt in Fahrtrichtung vor der
Sülzburgstraße und Ausfahrt hinter der Sülzburgstraße gebaut werden könnte. Ergänzend
müsste eine Überbauung der Sülzburgstraße von Grundstück zu Grundstück möglich
sein, um das Projekt finanzopitimiert durchsetzen zu können. Wir gehen davon
aus, dass hier hochpreisiger Wohnraum entsteht. Sollte sich dies durchsetzen
lassen, wäre das Eingangstor zu Köln-Sülz ein optisches Highlight und würde den
Stadtteil Sülz und die Schönheit dieses Stadtviertels optimal repräsentieren.

Die Unterzeichner haben nun diesen
Entwurf für eine mögliche Bebauung zu Papier gebracht und an ein
Architekturbüro in Köln, gesandt, um sich dieser Sache anzunehmen. Wir wären
dankbar, wenn der Architekt uns mitteilt, ob eine solche Baumaßnahme
durchführbar ist und vom Bauamt der Stadt Köln genehmigt werden könnte. Für das
Projekt werben wir im Internet, um die öffentliche Meinung abzufragen.

Mit freundlichen Grüßen

Susanne Geilen                 Peter Regnery

Anbei die beiden groben Baupläne: